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  • 【硕士】转包型建设工程施工合同案例评析

    资料简介:转包型建设工程施工合同案例评析。
    冯敦景诉昆仑酒店建设工程施工合同纠纷案,一、二审法院均认定合同无效但判决迥异,一审认定合同无效强调实际施工方无资质但回避了是因为挂靠还是转包问题导致的无效,工程质量验收合格后,以合同无效否定了施工方的优先受偿权及请求发包方支付延期付款违约金的权利,二审认定采取“挂靠”方式签订工程施工合同无效,而工程质量验收合格后,处理优先受偿权和违约金问题时回避了合同的效力问题,实际上是比照有效合同进行处理的。关于该案的焦点有二:一是无资质或超资质签订的建筑工程施工合同的效力认定及处理。

    标签: 建筑施工合同 ,施工资质 ,建筑法
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  • 【硕士】论情势变更制度在建筑施工合同中的应用

    资料简介:论情势变更制度在建筑施工合同中的应用。 关键词:情势变更制度,建筑施工合同,自由裁量权,适用规律。 情势变更作为合同法体系中的一项重要原则,在我国,从20世纪80年代的《经济合同法》到1999年的《合同法》修订案,立法态度经历了从支持到搁置的演变。2009年5月13日,在法学界的不断呼声中,在金融海啸、汶川地震等巨大社会事件的催生下,最高人民法院颁布了《关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释(二)》,以司法解释的形式对情势变更制度在司法实务中的运用予以确认。建筑施工合同作为关系国计民生的重要合同,

    标签: 情势变更制度 ,建筑施工合同 ,自由裁量权
    星级:格式:pdf页数:46
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  • 【硕士】建筑施工合同纠纷问题分析

    资料简介:建筑施工合同纠纷问题分析。 笔者采用文献检索、实践总结及对比分析等研究方法,查阅了《合同法》、《建筑法》、《招标投标法》、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》等法律法规、司法解释,以哈尔滨建筑市场存在的建筑施工合同纠纷为例,分析了建筑施工合同纠纷的特点、现状、产生的原因以及危害等,试图找到建筑施工合同纠纷的根源并对防范和化解纠纷提出了几点建议。

    标签: 建筑施工合同纠纷 ,黑白合同 ,优先受偿权
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  • 【硕士】建设工程施工合同制度研究

    资料简介:建设工程施工合同制度研究 建设工程施工合同是我国《合同法》规定的有名合同之一。随着我国经济建设步伐和城市化进程的加快,施工建设活动迅猛发展,但是由于目前相关法规的不完善和建筑业市场的不规范,我国建筑施工合同制度在实践中出现了大量问题,特别是加入世贸组织后与国际施工合同制度存在非常大的差异,这些因素都影响着建筑业的繁荣发展和建筑企业竞争力的提高。本文主要就目前建筑施工合同制度展开研究,以期为我国建筑施工合同制度的完善提出可行性建议。本文第一部分主要阐述建筑施工合同的一些基本概念,如什么是施工合同,施工合同的

    标签: 建筑工程 ,施工合同制度 ,优先受偿权
    星级:格式:pdf页数:46
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  • 【硕士】情势变更制度在建筑施工合同中的适用

    资料简介:情势变更制度在建筑施工合同中的适用 情势变更原则作为“契约严守”的例外,是帝王条款“诚实信用”原则在合同履行中的体现。适用情势变更原则,是出于考虑防止合同当事人由于订立合同时无法预见和克服的情况变化而遭受明显不公的损失,要求当事人双方共同承担由于意外损害造成的风险,实质上,是借助司法途径对合同的一种主动干预,来实现当事人之间的利益均衡和社会的实质公正。    建筑施工行业是一个建材、人工费用占据很大比例的微利行业。在动荡的市场经济条件下,由于建材价格的大幅上涨,许多建设工程合同的基础动摇,再继续履行将会极

    标签: 情势变更制度 ,建筑施工合同 ,不可抗力
    星级:格式:页数:57
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  • 【硕士】转包型建设工程施工合同案例评析

    资料简介:转包型建设工程施工合同案例评析 无资质或是超越自有资质借用他人资质签订的建筑施工合同,违反了《建筑法》关于施工资质的强制性规定,属于无效合同,但最高院解释规定建筑施工合同无效但工程验收合格的,可比照合同约定支付工程价款,实质是无效合同按照有效处理,规避《建筑法》关于施工资质的立法宗旨,导致建筑市场混乱,法律适用中缺乏统一性。    冯敦景诉昆仑酒店建设工程施工合同纠纷案,一、二审法院均认定合同无效但判决迥异,一审认定合同无效强调实际施工方无资质但回避了是因为挂靠还是转包问题导致的无效,工程质量验收合格后,

    标签: 建筑施工合同 ,施工资质 ,无效合同
    星级:格式:pdf页数:26
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  • 【硕士】论情势变更制度在建筑施工合同中的应用

    资料简介:论情势变更制度在建筑施工合同中的应用。 关键词:情势变更制度,建筑施工合同,自由裁量权。 本文中,笔者尝试以所学知识和方法来分析情势变更制度的现有问题,探讨其在建筑施工合同中具体适用的规律。

    标签: 情势变更制度 ,建筑施工合同 ,自由裁量权
    星级:格式:pdf页数:45
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  • 【标杆】房地产企业建筑安装施工总承包合同范本

    资料简介:【标杆】房地产企业建筑安装施工总承包合同范本,包含施工合同书, 施工合同协议条款, 施工合同专项条款, 廉政管理协议书, 工程质量保修书等内容,合同条款明确具体,可供参考。

    标签: 施工合同范本 ,施工总承包合同 ,建筑施工合同范本
    星级:格式:doc页数:44
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  • 建筑工程施工合同示范文本GF—2013—0201(163页DOC版本)

    资料简介:建筑工程施工合同示范文本GF—2013—0201(163页DOC版本),最新版的合同示范文本,来自建设部网站,doc格式,可供参考。
    《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
    (一)合同协议书
    《示范文本》合同协议书共计13条,主要包括:工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容,集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
    (二)通用合同条款
    通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,就工程建设的实施及相关事项,对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
    通用合同条款共计20条,具体条款分别为:一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求,也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。
    (三)专用合同条款
    专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况,通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时,应注意以下事项:
    1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致;
    2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改,满足具体建设工程的特殊要求,避免直接修改通用合同条款;
    3、在专用合同条款中有横道线的地方,合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定;如无细化、完善、补充、修改或另行约定,则填写“无”或划“/”。

    标签: 施工合同范本 ,建筑工程施工合同 ,建筑施工合同
    星级:格式:doc页数:163
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  • 【黑龙江】建设工程施工合同(示范文本)

    资料简介:【黑龙江】建设工程施工合同(示范文本),DOC格式,合同条款明确,可供参考。
    目录
    第一部分 协议书
    第二部分 通用条款
    第三部分 专用条款
    附件1: 承包人承揽工程项目一览表
    附件2: 发包人供应材料设备一览表
    附件3: 工 程 质 量 保 修 书

    标签: 施工合同范本 ,建筑施工合同 ,建设工程施工合同
    星级:格式:doc页数:38